#Bajet2018 walaupun dimaki hamun pemimpin pembangkang, YAB Perdana Menteri tetap tidak melupakan negeri - negeri mereka!!!

1. Sebentar tadi Yang Amat Berhormat Perdana Menteri Datuk Seri Haji Najib Bin Tun Abdul Razak telah selesai membentangkan Bajet 2018 pihak kerajaan Barisan Nasional. Bajet pada tahun ini diberi tema *_ “memakmur ekonomi yang inklusif, mengimbang keunggulan duniawi dan ukhrawi, demi mensejahtera kehidupan rakyat, menuju aspirasi tn50”_*

2. Melihat kepada Bajet 2018 yang diumumkan sebentar tadi, ianya menunjukkan komitmen YAB Perdana Menteri dan kerajaan untuk menangani beberapa permasalahan yang dihadapi oleh rakyat di negara ini secara keseluruhanya termasuk di negeri - negeri pembangkang walaupun pemimpin mereka dengan jelas dan konsisten selalu memaki - hamun serta memfitnah YAB Perdana Menteri dan pemimpin Barisan Nasional.

3. Antara pengumuman penting yang dilakukan oleh YAB Perdana Menteri sebentar tadi adalah pemansuhan dua tol di negeri Selangor yang di kuasai oleh pemimpin pembangkang iaitu Tol Batu Tiga dan Tol Sungai Rasau. Pengumuman YAB Perdana Menteri ini juga sekaligus membuktikan kenyataan pemimpin pembangkang, terutama di Selangor bahawa kerajaan BN menganak - tirikan mereka adalah merupakan satu fitnah yang jahat.

4. Di Pulau Pinang pula, kerajaan BN telah mengumumkan bajet sebanyak puluhan juta ringgit untuk menaik taraf Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang. Ini menunjukkan YAB Perdana Menteri mempunyai hati dan jiwa yang besar dengan tetap menunaikan permintaan kerajaan negeri DAP walaupun mereka berterusan melemparkan tuduhan dan fitnah terhadap pemimpin Barisan Nasional.

5. Pengumuman yang dilakukan untuk negeri pembangkang memberikan gambaran bahawa YAB PM dan Kerajaan tidak pernah mengamalkan dasar diskriminasi terhadap negeri - negeri pembangkang.  Ini jelas menunjukkan keprihatinan  Barisan Nasional kepada semua rakyat di negara ini. Apa yang YAB Perdana Menteri mahukan adalah rakyat di negeri - negeri pembangkang juga menikmati laba yang diraih oleh kerajaan.

6. Sikap jiwa besar yang ditunjukkan oleh YAB Perdana Menteri ini berbeza dengan sikap yang ditunjukkan oleh pihak pembangkang. Ini jelas di negeri - negeri yag dikuasai mereka pemimpin politik dan masyarakat pro - BN sentiasa ditindas. Pembangkang jelas mengamalkan politik tidak matang dan mempunyai sikap dendam terhadap mereka yang Pro - BN. Ini berbeza dengan sikap YAB Perdana Menteri.

7. Konklusinya, saya berharap Bajet 2018 yang diumumkan sebentar tadi disambut baik oleh rakyat di negara ini khususnya di negeri - negeri pembangkang. Ini kerana bajet ini telah terbukti direka khas untuk kesejahteraan rakyat dengan mengambil kira maklum balas yang diterima oleh kerajaan. Secara ringkasnya, ini merupakan satu bajet dari idea rakyat sendiri yang direalisasikan oleh YAB Perdana Menteri bagi kesenangan semua pihak, termasuk mereka yang berada di negeri - negeri dikuasai pihak pembangkang.

Terima Kasih

Datuk Huan Cheng Guan
Timbalan Presiden
Parti Cinta Malaysia

LIVE VIDEO PEMBENTANGAN BAJET 2018 !!!

Klik Video dibawah untuk ikuti Siaran secara langsung sesi perbentangan bajet 2018 oleh Yang Amat Berhormat Dato Seri Najib Bin Tun Abdul Razak..

YUSUF AZMI PEJUANG ISLAM ATAU PENUNGGANG AGAMA ISLAM ???

Kecoh semalam bila penahanan Yusuf Azmi dan Ali menjadi bualan hangat pengikut setia mereka di Facebook dan alam maya mereka, kononnya penahanan mereka oleh pihak polis adalah tindakan yang tidak sepatutnya terhadap mereka yang mengakui mereka adalah pejuang islam yang mempertahankan hak rakyat Malaysia.

Amat pelik bagi aku bila penahanan mereka seolah-olah mereka dizalimi oleh kerajaan. Aku bukanlah mahu mempertahankan tindakan Datuk Kabi yang menipu orang ramai dalam kes kereta pajak sebelum ini, namun aku berpendapat tindakan Datuk Kabi untuk mendakwa Yusuf Azmi dan Ali atas kesalahan menceroboh premisnya adalah betul. Bagi aku peguam Datuk Kabi bijak untuk mendakwa Yusuf Azmi dan Ali atas kesalahan menceroboh premis mengikut undang-undang.

Bila amarah sudah tidak boleh dikawal dan dendam mula menguasai diri, apa sahaja jalan dan cara mesti mereka lakukan untuk menganayai pihak musuh mereka. Aku lihat sendiri video ucapan dari Yusuf Azmi pagi tadi yang seolah mula tidak berpuas hati dengan pemimpin kerajaan bila penahanan mereka seolah langsung tidak dibantu malahan Yusuf Azmi bersama rakannya mula mengugut mahu menghasut rakyat pada pilihanraya akan datang. Kedengaran juga seolah Yusuf Azmi mahu bertanding pilihanraya dan mahu mendaftarkan PPIM sebagai sebuah parti politik.

Wahai Yusuf Azmi, aku rasa dah elok sangat kamu tu jadi pemimpin politik kerana sejak akhir-akhir ini aku makin menampakkan tindakan kamu sekarang seolah mahu bermain politik (rasanya Yusuf Azmi faham maksud aku ni) dan tak perlulah berselindung lagi dengan nama Persatuan Islam. Janganlah jadikan penyokong kamu itu TAKSUB kepada kamu, kerana sifat TAKSUB itu haram bagi agama islam. Sekiranya benarlah Yusuf Azmi dan kawan-kawannya mahu berjuang dan mempertahankan Islam, kenapa kenyataan SITI KASIM yang terang-terang menghina agama islam dan memperlekehkan agama islam langsung tidak dilawan ? Adakah Yusuf Azmi TAKUT BERHADAPAN DENGAN SITI KASIM ?

Ok, berbalik pada cerita Datuk Kabi, sepatutnya Yusuf Azmi tahu, sesiapa sahaja yang menceroboh premis atau kediaman orang boleh didakwa dimahkamah. Polis juga sekiranya mahu memasuki rumah atau premis orang haruslah mendapatkan waran dari pihak mahkamah terlebih dahulu. Akhir cerita, aku sarankan Yusuf Azmi dan rakan-rakan daftarlah persatuan anda menjadi sebuah parti politik, tak perlu ugut-ugut lagi, itu pun kalau Yusuf Azmi ni benar-benar JANTAN la.. Takut lepas pilihanraya nanti Yusuf Azmi dan rakan-rakan pun dah malas nak tolong rakyat Malaysia. Nak dekat pilihanraya ni biasalah.. Semua orang nak jadi HERO…

Harap Yusuf Azmi dan pengikutnya boleh klik dan baca kenyataan dari Armand khas untuk kes penahanannya.. 

BAJET 2018 HANCURKAN HARAPAN MAHADHIR DAN PAKATAN!!!

Jumaat ini, Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Tun Razak akan membentangkan Bajet 2018. Sudah pasti ia menjadi tumpuan dan dinantikan oleh rakyat yang ingin mengetahui khabar gembira buat mereka.

#Bajet2018 kali ini akan memfokuskan kepada strategi untuk meningkatkan pendapatan rakyat terutama golongan berpendapatan rendah (B40). Selama ini kita mendengar rungutan mengenai beban kenaikan kos hidup namun tahukah anda bahawa jumlah pendapatan rakyat semakin meningkat?

Tidak ramai yang mengetahuinya. Pekerja-pekerja di negara ini telah menikmati purata kenaikan gaji sebanyak 7.3 peratus sejak 42 tahun lalu berbanding purata inflasi 3.7 peratus dalam tempoh itu.

Ia adalah dapatan daripada hasil kajian yang dijalankan dua tahun lalu dan dalam tempoh dua tahun lalu, purata kenaikan gaji meningkat kepada 9.0 peratus.

Bukan itu sahaja, pertumbuhan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) negara pada tahun ini diunjurkan sebanyak dua kali. Kali ini pada 5.1 peratus berbanding 4.9 peratus sebelum ini berdasarkan beberapa faktor yang mendorong kepada prestasi yang lebih baik terutama dalam aktiviti perdagangan.

Menurut MIDF Research, semakan unjuran itu dibuat setelah menyaksikan dagangan global antara Januari hingga April yang kukuh dengan trend yang positif dan dijangka kekal sepanjang tahun ini dengan eksport merekodkan pertumbuhan dua digit bagi lima bulan berturut-turut.

Faktor-faktor inilah yang bakal menjadikan Bajet 2018 sebagai bajet yang menarik. Walaupun pembangkang menyatakan ia adalah gula-gula menjelang pilihan raya umum (PRU) namun harus diingat, rakyat mahu tahu setiap sen wang yang dibelanjakan kerajaan.

Setiap sen yang dibelanjakan oleh kerajaan adalah penting. Tidak seperti Pakatan Harapan di mana bajet alternatif mereka langsung tidak memberikan keyakinan kepada rakyat dan tidak realistik.

Ia lebih kepada "copy paste" daripada bajet-bajet alternatif yang mereka rangka pada tahun-tahun sebelumnya. Sebagai contoh lihat sahaja kepada isu cukai perkhidmatan dan barangan (GST), Pakatan Harapan pada mulanya mahu memansuhkan cukai itu tetapi akhirnya mahu menjadikan GST sifar.

Malah Naib Presiden PKR, Nurul Izzah Anwar sendiri menyatakan Pakatan Harapan tidak akan memansuhkan GST jika menang pilihan raya umum akan datang sebaliknya mengenakan sifar cukai untuk GST.

Manakala Pengerusi Pakatan Harapan pula, Mahathir Mohamad, menyatakan GST tidak akan dihapuskan kerana "itu mungkin menyebabkan beberapa masalah dengan pembiayaan kerajaan" dan mahu menaikkan cukai korporat menggantikan GST.

Kenyatan-kenyataan yang dibuat oleh pemimpin pembangkang ini sebenarnya cuba mengelirukan rakyat dan menguji kebijaksaan rakyat.

Apa yang pasti bajet alternatif Pakatan Harapan hanya bersifat populis semata-mata untuk menarik perhatian rakyat tetapi berbeza dengan Bajet yang dibentangkan oleh Perdana Menteri.

Ia adalah realistik bagi membangunkan negara selain mensejahterakan rakyat. Inilah senjata utama Barisan Nasional (BN) dalam berdepan dengan Pakatan Harapan, iaitu gabungan pembangkang yang hanya bercakap retorik dan suka memburukkan pemimpin sahaja.

Hari Jumaat ini "pintu gua" terbuka luas buat semua pemimpin dan penyokong pembangkang. Bawalah bekal siap siap bila berada dalam gua nanti. Ini kerana Bajet 2018 ini akan buat pembangkang hancur lebur sepenuhnya.

Habis modal lah pembangkang Jumaat ini. Bila rakyat sambut baik Bajet 2018 yang dibentangkan oleh Datuk Seri Najib, apa lagi ruang dan modal yang mahu pembangkang hentam lagi. Bertapalah dalam gua nanti.

Tulisan :
Beruang Biru
BB628, Selasa

#Bajet2018
24 Oktober 2017

HARGA SEWA KEDAI DI SURIA KLCC !!!

Gambar Sekadar Hiasan

Mesti ramai antara kita yang selalu lepak dan makan2 di KLCC tapi tak tau berapa harga sewa di kedai2 dalam Suria Klcc.

Ok. Pada tahun 1998 masa itu kadar sewa adalah RM12,000 sebulan untuk kedai sebesar 700 sq. Itu harga masa 20 tahun sudah. Bayangkan untuk kedai2 yang keluasan yang lebih besar? Sudah tentu lebih mahal.

So masa tu hanya company yg brand yang ternama saja yang mampu menyewa seperti COACH, GUCCI, SWATCH dan lain2. Masa tu (1998) zaman kegawatan ekonomi. So tak ramai lah orang kita mampu berniaga dalam tu disebabkan sewa yang mahal.

Pada tahun 2015 kadar sewa naik kepada RM100 per square feet, sama dengan RM70,000 sewa sebulan keluasan 700 square feet. Naik dekat RM58,000..!

Setiap hari kena buka/tutup kedai tepat masa, kalau lambat kena denda sebanyak RM300. Setiap bulan perlu hantar sales report kepada Suria KLCC Management. Kalau diorang tengok sales kedai korang tak bagus, bila tempoh perjanjian sewa dah tamat je pihak pengurusan akan suruh korang keluar, walaupun korang mampu bayar sewa yang mahal setiap bulan.

Gerai- gerai kecil yang jual makanan dan minuman di tingkat 2 kawasan food court setiap bulan kadar sewa adalah RM40,000. 

Kalau anda ingin buka kedai di KLCC perlu bayar sewa deposit 4 bulan + 2 bulan. Kalau sewa rm70,000 kena siapkan duit upfront RM420,000. Mampu?

Nak niaga buka kedai di shopping mall tidak mudah, sebab terlalu banyak peraturan kena ikut dan kadar sewa sangat mahal. Kalau kedai anda nak buat renovation mesti dapatkan contractor yang ada dalam senarai nama panel pihak pengurusan mall sahaja. Maksudnya kau tak boleh nak panggil kawan2 kontraktor kau atau pakcik kau untuk renovate kedai. Setiap kali sebelum renovation perlu bayar deposit dalam RM 15K kepada management.

Kalau penyewa mall adalah brand yang famous seperti Ralph Lauren , Uniqlo, Hermes, Louis Vuitton, Coach dan lain2 yang sewaktu dengannya, walaupun kedainya di tingkat bawah, mungkin kadar sewa mereka tidak mahal sangat sebab pihak pengurusan mall perlukan mereka untuk tarik pelanggan2 yang kaya raya, walaupun kedai mereka besar lebih dari 1000 sq ft.

6 tahun dulu, kedai ” Roti Boy” yang kecil tu kadar sewa dah sampai RM70,000 sebulan , tapi tidak pasti sama ada sekarang masih kadar sewa yang sama.

Boleh dikatakan, dalam kesemua lot kedai dalam Suria KLCC, tak sampai 15% pun yang disewa usahawan Bumiputera. Kalau ada yg berminat sewa pun mungkin direject pihak pengurusan kerana mungkin brand itu tidak dapat tarik banyak "crowd" ke Suria KLCC.

Kebanyakkan lot2 kedai disewa oleh usahawan Cina dan usahawan dari luar.

Persoalannya, apa gunanya kita ada bangunan ikonik negara jika di dalamnya tiada ruang untuk produk2/brand bumiputera/Melayu? At least 50% reserve la utk produk Bumiputera.

-Tun Carlos